Breve guida ai mutui green

La bioedilizia in Italia specie quella connessa al mondo del legno sta incontrando il favore di istituzioni e privati cittadini. Se da una parte tra i privati si sta diffondendo una maggiore sensibilità rispetto alle tematiche della sostenibilità e rispetto della natura, dall’altra si sta capendo come una casa in bioedilizia garantisca un ambiente abitativo più salubre che necessita di meno risorse energetiche per essere riscaldato e rinfrescato.
Costruire una casa green vuol dire ovviamente anche avere delle risorse monetarie da investirci. Insieme a Friul Wood House che si occupa di case in legno ad Udine, ispirate ai principi Leggi tutto

Il notaio serve, soprattutto nelle visure ipotecarie

Il nuovo decreto del Governo Renzi stabilisce che, per sbrigare le pratiche relative all’acquisto di un immobile, non sia necessario un notaio, ma basterebbe un incontro da un avvocato di fiducia delle parti.

 

La burocrazia si allenterebbe, mentre si ridurrebbero i costi relativi a documenti come le visure ipotecarie, almeno secondo le intenzioni del Governo. Durissima è stata però la replica dei notai. Non si tratta solo una posizione dovuta alla professione: i notai ritengono le loro parcelle più che eque, considerati i costi che gravano sul professionista.

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Visura ipocatastale: a cosa serve

 

La visura ipocatastale (o ipotecaria) fa parte dei documenti utili per valutare un immobile dal punto di vista commerciale. Se in una semplice visura catastale si troveranno i dati inerenti all’immobile registrati al Catasto (ubicazione, valore immobiliare, dati dell’intestatario, ecc.), nella visura ipocatastale i dati relativi alla proprietà sono ulteriormente approfonditi, per rendere possibili accertamenti a livello fiscale e non solo.

 

La visura ipocatastale diventa un documento essenziale quando sull’immobile gravano delle pendenze: un mutuo non pagato che ne pregiudica la vendita, per esempio. Prima di acquistare un immobile, richiedere una visura di questo tipo significa accertarsi la bontà dell’investimento ed evitare spiacevoli sorprese dopo la firma del rogito.

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